Извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, на основании постановления Главы администрации Кунашакского муниципального района от 06.08.2013 г. № 1201 (п. Синарский, примерно в 30 м ...)

Извещение

о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка находящегося на территории Кунашакского муниципального района

Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района (далее организатор аукциона) объявляет о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, на основании постановления Главы администрации Кунашакского муниципального района от 06.08.2013г. № 1201 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка»

Лот № 7

Объект продажи: земельный участок по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, п. Синарский, примерно в 30 м по направлению на северо-запад от д. № 6 по ул. Центральная.

Общая характеристика объекта продажи: площадьземельного участка составляет 1500 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Кадастровый номер 74:13:0101001:445.

Размеры участка и параметры разрешенного строительства:

1. минимальная площадь участка (включая площадь застройки);

–для жилых домов усадебного типа – 100 кв.м.

2. минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением, кв.м.

- в сохраняемой застройке;

- при реконструкции и новом строительстве;

по сложившейся линии застройки.

3. минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями, м.

- от границ соседнего участка до;

- основного строения 3 м;

- постройки для содержания скота и птиц 4м;

- других построек: бани, гаража и др. 1м.

- окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках 6 м.

- от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии техрегламентом ФЗ-123, гл. 16 табл. 11, и СП 30-102-995.

Примечания:

1. Расстояния измеряются до наружных стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласованию домовладельца и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению. в данных случаях минимальное расстояние от границ землевладения до строений определяется, исходя из целевого назначения постройки (помещения) со стороны границы соседнего землевладения.

3. Высота строений:

Для всех основных строений:

- количество надземных этажей до двух с возможным использованием (дополнительно)

мансардного этажа, с соблюдением норм освещенности соседнего участка;

- высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли для всех вспомогательных строений;

- высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 9,6 м.

- до скатной кровли не более 13,6 м.

Для вспомогательных строений:

- высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 4 м.

- до конька скатной кровли не более 7 м.

как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.

4. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не

допускается.

5. Требования к ограждению земельных участков:

- характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы высота ограждения должна быть не более 2 м. (в соответствии с СН 441-72*)

Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с установленными нормативами и плановой потребностью строящегося объекта.

Способ продажи – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Начальная цена земельного участка 14300 рублей (четырнадцать тысяч триста) рублей.

Сумма задатка установлена в размере 2860 рублей (две тысячи восемьсот шестьдесят) рублей.

Шаг аукциона – 286 рублей 00 копеек . (двести восемьдесят шесть) рублей 00 копеек.

Предложения по цене заявляются, открыто в ходе проведения торгов.

Продается право на заключение договора аренды земельного участка покупателю, предложившему наивысшую цену.

Существующие условия договора аренды:

1. Предметом аукциона является право на заключение договора аренды земельного участка. Срок договора аренды 10 лет.

2. Размер арендной платы за земельный участок, составляет 148 рублей 00 копеек в год.

3. В случае изменения федеральных, областных нормативных актов и актов органов местного самоуправления, регулирующих начисление арендной платы, арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. В этом случае арендатору направляется расчет размера арендной платы, подписанный арендодателем, который является обязательным для арендатора и составляет неотъемлемую часть договора аренды.

4. Земельный участок предоставляется для ведения личного подсобного хозяйства.

5. Договор аренды земельного участка с победителем аукциона заключается в течении 5 –ти дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

6.Установленная на аукционе цена права на заключение договора аренды земельного участка вносится победителем аукциона в течении 15 дней с момента подписания договора. Задаток засчитывается в оплату права на заключение договора аренды земельного участка.

Задатки оплачиваются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района ИНН 7433006848, КПП 743301001, Р/счет 40302810072270057392

БИК 047501602, К/С 30101810700000000602, Кыштымское отделение 1773 Сбербанка России. Последний день поступления задатка на счет Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района 10.09.2013г. до 10:00. Рассрочка платежа за земельный участок не предусмотрена.

Определение участников торгов проводится 10.09.2013г. в 10:00 по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с. Кунашак, Ленина, 103

Суммы задатка возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течении трех дней с даты подведения итогов аукциона. Победителю аукциона сумма задатка засчитывается в счет оплаты за земельный участок. В случае, если победитель аукциона отказывается подписать протокол по результатам аукциона или договор аренды торги признаются не состоявшимися, а задаток ему не возвращается.

Оформление заявок на участие в аукционе и ознакомление с объектами продажи производится в Управлении имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района по адресу: ул. Ленина, 103 каб. 1 с 12.08.2013г. по 10.09.2013г. включительно, пн.-птн. с 08-30 до 17-00, перерыв с 12-30 до 14-00. Телефон 3-19-65.

Рассмотрение заявок и документов претендентов, допуск их к участию в аукционе производится в Управлении имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с. Кунашак, ул. Ленина, 103, каб. № 1. Для получения информации о допуске к участию в аукционе претенденты будут уведомлены 10.09.2013г.

Аукцион состоится 13 сентября 2013г в 11:00 в каб. № 28 администрации Кунашакского муниципального района адрес: Челябинская область, Кунашакский район, с. Кунашак, ул. Ленина, 103. Регистрация участников производится с 10:00 до 10-40 часов.

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка по установленной форме;

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

-выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц;

Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей; копия документа, удостоверяющего личность – для физического лица;

- опись представленных документов.

Заявка и опись документов представляется в 2-х экземплярах.

В случае принятия решения об отказе в проведении торгов участники будут извещены не позднее 3 дней со дня принятия данного решения. В трехдневный срок будут возвращены внесенные участниками задатки.

Порядок проведения аукциона

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене по продаже права на заключение договора аренды, проводится в следующем порядке:

- аукцион ведет аукционист;

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

- "Шаг аукциона" устанавливается в размере 2 процентов от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка;

- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены права на заключение договора аренды и каждой очередной цены права на заключение договора аренды земельного участка в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

- каждую последующую цену права на заключение договора аренды аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены права на заключение договора аренды аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену права на заключение договора аренды в соответствии с "шагом аукциона";

- при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой права на заключение договора аренды аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены права на заключение договора аренды ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Образец заявки можно получить по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с. Кунашак, ул. Ленина, 103, каб. № 1 и на официальном сайте сети Интернет администрации Кунашакского муниципального района.

Руководитель Управления                             Д.Р. Ибрагимова

Заявка на участие в аукционе