Извещение о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка находящегося на территории Кунашакского муниципального района (с. Кунашак, ул. Тихая, б/н)

Извещение

о проведении открытого аукциона по продаже земельного участка находящегося на территории Кунашакского муниципального района

Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района (далее организатор аукциона) объявляет о проведении открытого аукциона по продаже земельных участков, на основании постановления главы Кунашакского муниципального района от 20.12.2012г. № 2134 «О проведении аукциона по продаже земельных участков в собственность»

Лот № 28

Объект продажи: земельный участок по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с. Кунашак, ул. Тихая, б/н.

Кадастровый номер земельного участка: 74:13:0807038:301.

Категория земель – земли населенных пунктов

Общая характеристика объекта продажи: площадь земельного участка составляет 2000 кв.м., категория земли населенных пунктов. На данном земельном участке имеются строения. Разрешенное использование для строительства жилого дома.

Размеры участка и параметры разрешенного строительства:

1. минимальная площадь участка (включая площадь застройки);

–для жилых домов усадебного типа – 100 кв.м.

1. минимальная площадь участка (включая площадь застройки);

–для жилых домов усадебного типа – 100 кв.м.

2. минимальное расстояние между фронтальной границей участка и основным строением, м.

- при новом строительстве 6 м;

3. минимальное расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями, м.

- окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая), расположенных на соседних земельных участках 6 м.

- от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений на участке: в соответствии техрегламентом ФЗ-123, гл. 16 табл. 11, и СП 30-102-995.

Примечания:

1. Расстояния измеряются до наружных стен строений.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласованию домовладельца и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению. в данных случаях минимальное расстояние от границ землевладения до строений определяется, исходя из целевого назначения постройки (помещения) со стороны границы соседнего землевладения.

3. Высота строений:

Для всех основных строений:

- количество надземных этажей до двух с возможным использованием (дополнительно)

мансардного этажа, с соблюдением норм освещенности соседнего участка;

- высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли для всех вспомогательных строений;

- до верха плоской кровли не более 9,6 м.

- до скатной кровли не более 13,6 м.

Для вспомогательных строений:

- высота от уровня земли:

- до верха плоской кровли не более 4 м.

- до конька скатной кровли не более 7 м.

как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения.

4. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не

допускается.

допускается.

5. Требования к ограждению земельных участков:

- характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы высота ограждения должна быть не более 2 м. (в соответствии с СН 441-72*)технические условия на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения.

1. Водоснабжение – водоотведение: ООО «Кунашакский водоканал».

2. Газоснабжение: Северный филиал ОАО «Челябинская региональная газораспределительная компания».

3. Плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения определяется в соответствии с установленными нормативами и плановой потребностью строящегося объекта.

Способ продажи – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок.

Начальная цена земельного участка 157100 (сто пятьдесят семь тысяч сто) рублей.

Сумма задатка установлена в размере 31420 (тридцать одна тысяча четыреста двадцать) рублей.

Шаг аукциона – 3142 (три тысячи сто сорок два) рубля.

Предложения по цене заявляются открыто в ходе проведения торгов.

Земельный участок продается в собственность на аукционе покупателю, предложившему наивысшую цену.

Существующие условия договора купли-продажи:

1. земельный участок предоставляется для строительства жилого дома.

2. Вести строительство не более 10 лет, в соответствии с полученными техническими условиями на подключение к инженерным сетям, с соблюдением норм и правил.

3. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается в течении 5 –ти дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

4. Установленная на аукционе цена на заключение договора купли-продажи земельного участка вносится победителем аукциона в течении 15 дней с момента подписания протокола о результатах аукциона. Задаток засчитывается в оплату на заключение договора купли-продажи земельного участка.

Задатки оплачиваются путем перечисления денежных средств на расчетный счет Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района ИНН 7433006848, КПП 743301001, Р/счет 40302810072270057392 БИК 047501602, К/С 30101810700000000602, Кыштымское отделение 1773 Сбербанка России. Последний день поступления задатка на счет Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района 22.01.2013г.

Суммы задатка возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течении трех дней с даты подведения итогов аукциона. Победителю аукциона сумма задатка засчитывается в счет оплаты за земельный участок. В случае, если победитель аукциона отказывается подписать протокол по результатам аукциона или договор купли-продажи, торги признаются не состоявшимися, а задаток ему не возвращается.

Оформление заявок на участие в аукционе и ознакомление с объектами продажи производится в Управлении имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района по адресу: ул. Ленина, 103 каб. 1 с 24.12.2012г. по 22.01.2013г. включительно, пн.-птн. с 08-30 до 17-00, перерыв с 12-30 до 14-00. Телефон 3-19-65.

Рассмотрение заявок и документов претендентов, допуск их к участию в аукционе производится в Управлении имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, с. Кунашак, ул. Ленина, 103, каб. № 1. Для получения информации о допуске к участию в аукционе претенденты будут уведомлены 21.01.2013г.

Аукцион состоится 25 января 2013г. в 10:00 в каб. № 28 администрации Кунашакского муниципального района адрес: Челябинская область, Кунашакский район, с. Кунашак, ул. Ленина,

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:

- заявка по установленной форме;

- платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

-выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц;

Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей; копия документа, удостоверяющего личность – для физического лица;

- опись представленных документов.

Заявка и опись документов представляется в 2-х экземплярах.

В случае принятия решения об отказе в проведении торгов участники будут извещены не позднее 3 дней со дня принятия данного решения. В трехдневный срок будут возвращены внесенные участниками задатки. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течении трех дней в газете «Кунашакские вести» и на официальном сайте сети Интернет администрации Кунашакского муниципального района.

Образец заявки можно получить по адресу: Челябинская область, Кунашакский район с. Кунашак, ул. Ленина, 103 каб. № 28.

Руководитель управления                             Д.Р. Ибрагимова

Заявка на участие в аукционе