Заявка на участие в аукционе по продаже в собственность земельного участка

Заявитель_____________________________________________________________________
(Ф.И.О. гражданина или полное наименование юридического лица)
_______________________________________________________________________________________________________
(адрес, местонахождение, телефон/факс)

(для гражданина данные паспорта: серия и номер, кем и когда выдан)

( для юридического лица или индивидуального предпринимателя - номер и дата регистрации в Едином государственном реестре)
_______________________________________________________________________________________________________
(указывается  местонахождение земельного участка, его площадь, адрес)

Необходимый задаток в сумме___________________________________________________
	(указывается  цифрами и прописью сумма внесенного задатка) 

_______________________________________________________________________________________________________

Реквизиты банковского счета для возврата задатка__________________________________

Приложение:

1. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей		
2. Копия документа удостоверяющего личность (для физических лиц в  т.ч. для индивидуальных предпринимателей		
3. Платежное поручение с отметкой банка о его приеме к исполнению (о внесении задатка)		
Дополнительно:		
Доверенность представителя № от 		

Подпись заявителя _____________________________________________________________
(Ф.И.О.)

Заявка принята организатором аукциона _____час_____мин
«_____»  ______________2014г. 

Регистрационный номер ________

Подпись лица ответственного за прием заявок
________________________________________

ДОГОВОР № 
купли-продажи земельного участка

с. Кунашак                                                                                                          «   »          2013г.

	На основании Постановления Главы Кунашакского района №___от «___» ________ 2013г. «О проведении повторного аукциона по продаже земельных участков в собственность», Протокола № ___ от «___» ________ 2013г. о результатах открытого аукциона, организатор аукциона Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района в лице руководителя Платонова Алексея Викторовича, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем «Продавец», и __________________________________________________________________________ (ФИО), именуемый в дальнейшем «Покупатель», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем
	
1.	Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 74:13:         находящийся по адресу: Челябинская область, Кунашакский район,  (далее Участок), для _______, общей площадью ______ кв.м., находящийся на праве государственной собственности.

1.2. На участке имеются: нет.
 
2. Плата по договору

2.1. Цена участка составляет  _________ рублей 00 коп.
2.2. Покупатель оплачивает цену Участка (пункт 2.1. Договора) в течении 15 календарных дней с момента заключения настоящего Договора.
2.3. Полная оплата цены Участка должна быть произведена до государственной регистрации права собственности на Участок.
2.4. Оплата производится в рублях. Сумма платежа, за вычетом расходов Продавца на продажу Участка в порядке и по нормам, установленным Правительством Российской Федерации, перечисляется на счета органов федерального казначейства Минфина России, открытые на балансовом счете 40101810400000010801.
В платежном документе в поле «Назначение платежа» указывается код бюджетной классификации 772 114 060 14 10 0000 430 – доходы от продажи земельных участков государственная собственность на которые не разграничена.
Сведения о реквизитах счета:
	Получатель: ИНН 7433006848; КПП 743301001
УФК по Челябинской области (Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района)
БИК 047501001 ГРКЦ ГУ банка России по Челябинской области г. Челябинска
ОКАТО 752368_0000.
2.5. Расходы на продажу Участка относятся на покупателя.
2.6. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость, предъявляемую Продавцом в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3. Ограничения использования и обременения Участка

3.1. Ограничения использования и обременения Участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
 
4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. С момента подписания Договора и до момента государственной регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.5. За свой счет в течение 30 дней обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

5. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2.  Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п.2.4   Договора, для оплаты цены Участка.

6. Особые условия

6.1. Изменение указанного в пункте 1.1. Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца.
Второй экземпляр находится у Покупателя.
Третий экземпляр направляется в Кунашакский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

7. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Продавец: Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района.
456730; Челябинская область, с. Кунашак, ул. Ленина, 103.
ИНН 7438024907 КПП 743801001

Покупатель: 
Фактический адрес: 

                                                                   8. Подписи сторон

Продавец:                                                                       ____________________                

«    »          2013г.

Покупатель: 

«___»___________2013г.	

                                                                                                                                  

 Приложение №1
к Договору купли-продажи земельного участка                                                                                    
                                                                                                  №     /13 от «   »       2013г.

А  К Т
приема-передачи  в собственность земельного участка,
находящегося в собственности Российской Федерации

                                              от «  »       2013 г.

Продавец - Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района Челябинской области в лице руководителя Платонова А.В., действующего на основании Положения, с одной стороны и Покупатель –_____________________________________________, с другой стороны, подписали настоящий акт о нижеследующем:
	Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность земельный участок из земель____________, общей площадью ______ кв.м. для ___________.
 Адрес земельного участка: Россия. Челябинская область, Кунашакский район, 
Взаимных претензий при передаче земельного участка стороны не выразили.
Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи №   /13 от «   »      2013г.
Акт составлен в 3 (трех) экземплярах, по одному каждой из сторон, один экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

СДАЛ:
Продавец -  Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района

Руководитель Управления                                                                                               

 ПРИНЯЛ:
Покупатель  – 

Расчет
цены земельного участка при приватизации гражданином или юридическим
лицом 

1.	Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского района Челябинской области произвело расчет цены земельного участка (кадастровый номер 74:13: _________),           , по адресу: Челябинская область, Кунашакский район, 
 Категория земельного участка – земли населенных пунктов; Назначение – для__________.

3. Цель использования земельного участка: для __________________________.

4. Цена земельного участка:

Площадь
земельного
участка,
кв.м.	Кадастровая
стоимость
земельного участка,
руб.	Сравнительный метод, руб.	Средневзвешенная стоимость, руб.	Расчетная рыночная стоимость, (округленная), руб.	
1	2	3	4	5	

	

	

4.1. Цена земельного участка по состоянию на  __________ составляет:
__________ рублей 00 коп. 
4.2. Цена земельного участка определена на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Постановление Губернатора Челябинской области от 06.12.2007г. № 402 «Об установлении цены при продаже земельных участков на территории Челябинской области», Отчета №_________ об определении рыночной стоимости земельного участка, для __________________, расположенный по адресу: Челябинская область, Кунашакский район,  независимого оценщика.

Руководитель Управления                                                                                       

«_»________ 2013г.                                       М.П.